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OUTLINE物件概要

「グレンドール五反田」全体物件概要

名称グレンドール五反田
所在東京都品川区西五反田二丁目22番4(地番)
住所東京都品川区西五反田二丁目22番以下未定
交通JR山手線 「五反田」駅 徒歩5分
都営地下鉄都営浅草線 「五反田」駅 徒歩4分
東急電鉄東急池上線 「五反田」駅 徒歩6分
用途地域商業地域
地域・地区防火地域
地目宅地
建ぺい率80%
容積率485.70%
敷地面積276.71㎡(建築確認申請面積)
建築面積146.30㎡(建築確認申請面積)
延床面積1,734.43㎡(建築確認申請面積)
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上14階建
建築確認番号第R04普及協会00109号(令和4年9月7日付)
総戸数36戸(他に管理事務室1戸)
駐車場1台(平置): 32,000円(月額)
ミニバイク置場4台(平置): 1,000円(月額)
自転車置場35台(スライドラック式: 400円(月額)、
2段ラック式: 200円(月額)、
ラック式: 400円(月額))
インターネット利用料1,045円(月額)
Tebra connect
アプリケーション利用料
132円(月額)
建物竣工予定令和6年3月下旬
入居予定令和6年4月下旬
分譲後の
権利形態
敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権
共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
分譲後の
管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に委託(予定)
設計図書
閲覧場所
「グレンドール五反田」マンションギャラリー
事業主・売主タマホーム株式会社
国土交通大臣(4)第6857号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒108-0074 東京都港区高輪3-22-9
設計・監理株式会社アトリエプラス・ワン一級建築士事務所
管理株式会社長谷工コミュニティ
施工株式会社シミズ・ビルライフケア
手付等
保全機関
東京不動産信用保証株式会社

「グレンドール五反田」先着順販売概要

販売戸数6戸
販売価格5,850万円~13,580万円
間取り1LDK・2LDK
専有面積30.78m²~64.22m²
バルコニー面積4.15m²~8.61㎡
管理費(月額)14,700円~30,700円
修繕積立金
(月額)
3,700円~7,710円
管理準備金
(引渡時一括)
27,800円~57,800円
修繕積立基金
(引渡時一括)
278,000円~578,000円
取引有効期限2月下旬

情報更新日:2024年2月13日
次回情報更新予定日:2024年2月27日

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